サービスメニュー 事務管理業務

透明性の高い管理事務業務と
フロントマンによるきめ細かなアドバイスを行います。

菱サ・ビルウェアは、出納業務、会計業務、管理運営業務など、煩雑な事務管理業務を管理組合様に代わって、正確かつ迅速に処理します。管理業務にあたっては、マンション管理適正化法を遵守し、適正かつ透明性の高いサービスを提供するとともに、管理組合様の視点に立った適切なアドバイス、コンサルティングによって、管理内容の継続的な改善に努めます。

出納業務

管理費等の請求から諸経費の支払い、未収納金の督促、帳簿の管理まで、一貫して行います。管理会社の口座を通さない収納方式によって、お金の流れをひと目でご確認いただけます。諸経費のお支払いも管理組合様の承認がなければできない仕組みになっています。また、滞納者に対しては、その状況を把握した上で、法的手続きも含め最適な手段で解決策を講じていきます。

業務内容

  • 管理費等の請求
  • 諸経費の支払
  • 未収納金の督促
  • 帳簿の管理

会計業務

月次の収支報告から、収支予算案、決算書類の作成まで、透明性の高い会計システムによって、管理組合様の会計内容を正確にご報告します。資金計画面での問題がある場合は、改善に向けたご提案をします。

業務内容

  • 収支予算案の作成
  • 決算書類の作成
  • 月次収支の報告

管理運営業務

日常の施設運営、長期・短期の修繕計画のご提案から、理事会・総会のサポートまで、管理組合様の運営をトータルにサポートします。つねに管理組合様の立場に立って、適切なアドバイスときめ細かなフォローを行います。

業務内容

  • 施設運営補助
  • 修繕計画立案
  • 理事会運営補助
  • 総会運営補助